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交房驗房千萬要注意這5個地方

2020-7-6 00:05| 發布者: admin| 查看: 676| 評論: 0|來自: 中國木業網

摘要: 一、驗空鼓 在驗房中發現新房存在空鼓的情況,且空鼓的單處面積大于400平方厘米,那么可以要求房開商對空鼓位置進行維修。發現空鼓,須趕在裝修前整改,避免空鼓影響墻面施工。檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕 ...

一、驗空鼓

  在驗房中發現新房存在空鼓的情況,且空鼓的單處面積大于400平方厘米,那么可以要求房開商對空鼓位置進行維修。發現空鼓,須趕在裝修前整改,避免空鼓影響墻面施工。

  檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了,如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

二、檢查墻地面水平度

  墻跟地面的水平度是很重要的,有些開發商為了省錢,會找一些低價的施工隊,施工隊在給房子地面檢查驗收的時候,往往同一個房間的地面水平會出現三厘米左右的差距,如果沒有檢查出來就收房,那以后就跟再花一筆錢裝修。

三、檢查排水系統

  有些業主在收房的時候,就會忽略一些細節,排水系統驗收包括陽臺下水管道、衛生間下水管道還有廚房管道等等,有些建筑工人在施工的時候,會不小心將一些水泥石塊掉下水管晨,造成堵塞的情況,可以用一桶水倒下水口里,看看有沒有溢出。

四、檢查門窗質量

  新房門窗是由開發商裝好的,那就要檢查它的門窗質量是否過關,比如說門窗關得緊不,會不會有縫隙,防盜門質量好不好,這些都是很重要的

五、檢查電路

  電路和水路一樣,都是隱蔽性工程,檢驗電路要看強電箱漏電保護器開關是否安全,弱電箱光纖線、視頻線插座不到位等。

  以上五點只要有任意一點出了問題,我們都要找開發商維護我們的權益,甚至可以提出退房!你學會了嗎?


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