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談論裝修增項怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度減免

2020-6-27 13:02| 發布者: admin| 查看: 712| 評論: 0|來自: 中國木業網

摘要: 【中國木業網】談論裝修增項怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度減免一、什么是裝修增項?能完全避免嗎?1、業主增項某些業主,或立場不堅定,看到隔壁做了什么,樓上鄰居又怎么裝了,想增加、想更改、想調整,主動增項 ...

【中國木業網】談論裝修增項怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度減免

一、什么是裝修增項?能完全避免嗎?

1、業主增項

某些業主,或立場不堅定,看到隔壁做了什么,樓上鄰居又怎么裝了,想增加、想更改、想調整,主動增項

簽字的時候不覺得,付款的時候肉痛

解決辦法:設計階段認真思量,高度互動,先設計,后施工,立場堅定

2、裝修公司待定項目

在裝修報價過程中,某些費用,列明了需要施工的條件、收費標準、工藝要求等,但無施工量,需等現場情況明了后再增減,這是常有的做法,但大部分業主不去注意,眼睛就盯著最終的總價,負責任的工作人員會反復解釋,某些只求簽單的地方,則會一筆帶過

簽單的時候不覺得,增項的時候直呼上當了

解決辦法:簽合同的時候,對著預算清單量,設計施工紙,現場照片等,一項項對,特別是有“待定”字樣的地方,標出來,列清楚,盡可以當場解決,少留待定項

3、裝修公司惡意漏項后再增項

裝修行業為什么被很多人所懼怕,不待見?

就是因為有某些小部分的,只要錢,只做一錘子買賣的人存在

前期低價簽進,后期增項,高價結算

解決辦法:前期擦亮眼睛,選擇口碑更好的企業和個人,同時,不要只信總價,要看價格的整體組成

4、施工過程中產生的材料差價

某些客戶只知道品牌,不知道型號

或者打個比方,這個錢,含了瓷磚的,但瓷磚的品牌、型號、等級、規格……大部分不清楚

前期付款,含了

后期施工,師傅說這個瓷磚貼不得,質量不行……

工作人員說,那你補一點差價

然后各種差價,總價就蹭蹭蹭的往上“加”了

解決辦法:看清楚,看明白,材料的標注要精確到唯一性,如手機,**品牌、**型號、多大的內存、**顏色……

5、施工過程中產生的的工藝差價

其實這個,如果前期施工圖真正標準 ,一般不存在

但問題是,有太多不規范的施工圖存在于家庭裝修中

比如瓷磚報價

前期報價了,鋪貼了

你去買磚的時候,或者去選擇的時候,斜著鋪了,夾了花、做了造型、幾種不同的瓷磚混著鋪貼……

這些費用也就跟著上去了

解決辦法:找專業的設計師,要專業的,可施工的圖紙,這個可施工的前提是滿足你的前期的設計效果要求

二、增項有話要說——所謂行規

大部分行當都有行規,裝修行業亦然

裝修過的業主,很多都遇到過,某一天,工地上的師傅/項目經理打電話

**總,你快回家,你家的空調孔要打洞了……

為了工作忙得焦頭爛額的你

期待著找個裝修公司,就為了不耽誤自己事的你

火氣一下就旺了,上下鄰居一問,還真需要自己找人打?

所以,簽裝修合同的時候,如果是不規范的,沒有提到哪些事情要你自己做的合同,一定要留個心眼,哪些事情是要業主你自己去辦的

三、增項的雷點一般在哪些地方?

1、敲墻后的“補”

大家都會關注敲,但補最容易遺漏,補要費用,補不好,留下隱患,更要費用

2、水電是大頭

很多水電都是大頭,你看預算報價的時候一定要睜大眼睛,仔細看一下

3、泥工花樣多

泥工,做好,和做好看之間,隔著錢,為什么要參照著施工圖看?因為泥工的花樣,都是錢,如果報價按的是最簡單的,你家的設計相當復雜,這個費用估計得番一番

4、木工同樣不簡單

別看一般木工的大頭——定制家具和房門現在基本不在現場做

木工也不簡單,項目不弄清楚,報價照樣會漲上去,或者某一些特別情況根本沒有考慮進去

5、涂裱工不會再有名堂了吧?

錯,涂裱工的名堂更多

鄰居家、親戚家、原來的老房子……

掉粉、起殼、發霉……鬧心過嗎?

油漆工一進場,就說你家要全部鏟,否則如何如何遇到過嗎?


路過

雷人

握手

鮮花

雞蛋

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